hinh anh thuc te dong tang long 6

Khu Đô thị Đông Tăng Long Quận 9 – Bậc nhất khu Đông Sài Gòn, quy mô 160ha

Khám phá Khu Đô thị Đông Tăng Long Quận 9 – Dự án đất nền, nhà phố, biệt thự hiện đại hàng đầu tại khu vực Đông Sài Gòn, quy mô lên đến 160ha. Với vị trí tọa lạc tại Phường Trường Thạnh, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh, dự án này do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đứng đầu.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 – Khu đô thị kiểu mẫu có quy mô lớn nhất khu Đông Sài Gòn. Với hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng và sự hình thành rõ ràng của đặc khu kinh tế, đây là nơi tạo điều kiện tốt nhất cho cuộc sống và đầu tư.

Năm 2020 chứng kiến những bước phát triển tích cực tại Khu Đô thị Đông Tăng Long Q9. Các chính sách pháp lý được thông qua, sự hoàn thiện của căn nhà phố liền kề và biệt thự, sổ hồng đã cấp, đây là những tín hiệu quan trọng tác động lớn tới quyết định mua nhà của cư dân tại khu dân cư Đông Tăng Long.

Vị trí đắc địa, chiến lược tại Quận 9 – TP Hồ Chí Minh là điểm mạnh của Dự án Đông Tăng Long. Với loạt sản phẩm đa dạng như nhà phố, nhà phố liền kề với sân vườn, và biệt thự thiết kế độc đáo. Tiện ích dịch vụ đẳng cấp và cuộc sống chất lượng tại đây tạo điều kiện tốt nhất cho an cư và đầu tư, đồng thời tạo nên nơi sinh lời hàng đầu tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

Dự án Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Long Trường và Trường Thạnh, Quận 9, với diện tích 160ha. Dự án này do HUD – Tổng Công ty Phát triển Nhà Việt Nam quản lý, được thành lập năm 1989 và sở hữu 25 dự án khu đô thị trên khắp cả nước. Đây là dự án trọng điểm của HUD tại TP.HCM.

HUD ban đầu là một tổng công ty nhà nước với nhiều công ty con, nhưng sau khi chuyển sang mô hình tập đoàn, họ gặp khó khăn về hiệu suất kinh doanh và lỗ lớn, nên phải quay trở lại mô hình công ty nhà nước và cổ phần hóa.

chu dau tu hud

Hiện tại, HUD vẫn là chủ đầu tư hàng đầu cho nhiều dự án lớn ở phía Nam, bao gồm một dự án ở Thủ Dầu Một (Bình Dương) và dự án khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức), cùng nhiều quỹ đất lớn tại Nhơn Trạch.

Để đối phó với sự cạnh tranh khốc liệt và thiếu vốn, HUD đã chọn chiến lược bán từng phần dự án. Dự án Đông Tăng Long đã được chuyển nhượng cho các chủ đầu tư F2 (quy mô trên 100ha) sau khi được thủ tướng đương nhiệm ký duyệt.

Các công ty con của HUD đã chia nhau phân khu và triển khai bán hàng:

Công ty Thăng Long Real Corp mua nhiều quỹ đất và bán từ năm 2012, sau đó giao cho các công ty con.
Công ty Thủ Thiêm bán từ năm 2014-2015, chuyển sang hợp đồng mua bán nhà ở từ năm 2018, gây tranh cãi về giá và tiến độ.
Công ty Ba Son bán năm 2017 và tiếp tục với phân khu Hưng Phúc từ năm 2020.
Công ty TLH mua lại suất nhà ở của cán bộ HUD và bán từ năm 2019.
Công ty Duc Khai chưa triển khai dự án căn hộ tái định cư.
Công ty Hưng Thịnh dừng triển khai chung cư từ hơn 2 năm trước.
Novaland và Tecco cũng tham gia mua và triển khai dự án.

Ngoài ra, Quỹ đầu tư Vina Capital mua một phần dự án, trong khi Duc Khai và Tecco đã mua các phân khu khác trong dự án.

GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

Dự án: Khu đô thị Đông Tăng Long
Chủ đầu tư: HUD (Công ty Cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
Vị trí: Phường Trường Thạnh – Quận 9 – TP.HCM
Diện tích: 159,36 ha
Diện tích xây dựng: 540.000 m2
Tổng dân số Quy mô: 35.000 người
Mật độ xây dựng: 43%
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng sản phẩm
Mở bán: Q3 2018
Giao nhà: 2020

VỊ TRÍ DỰ ÁN, LIÊN KẾT VÙNG KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

Dự án Đông Tăng Long – Liên kết vùng và hạ tầng giao thông phía Đông Sài Gòn

Tọa lạc trong khu vực trọng điểm phát triển hạ tầng giao thông ở phía Đông Sài Gòn, Dự án Đông Tăng Long nằm ngay tại mạng lưới hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro Số 1 và đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.

VI TRI DU AN DONG TANG LONG Q9

Vị trí đắc địa này giúp cư dân tương lai của dự án tiếp cận nhanh chóng các tiện ích dịch vụ hiện có và không công nghệ cao của quận 9. Trong tương lai, quận 9 đang hướng đến việc trở thành Khu đô thị khoa học, công nghệ và giáo dục hàng đầu trong thành phố. Khả năng di chuyển cũng được tối ưu hóa bằng việc sử dụng đa dạng các tuyến đường thủy, bộ, và đường sắt.

VI TRI LIEN KET DONG TANG LONG QUAN 9

ĐIỂM NỔI BẬT VỀ ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

Chỉ mất khoảng 30 phút để đến sân bay Long Thành và Sân Golf Đại Phước.
Khoảng 15 phút để đến các quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh.
Thời gian di chuyển khoảng 10 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sân Golf Thủ Đức, và siêu thị Coopmart Quận 9.
Chỉ cần khoảng 5 phút để đến cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và sân Golf Rạch Chiếc Quận 2.

Với vị trí thuận lợi và liên kết vùng mạnh mẽ, Dự án Đông Tăng Long Quận 9 hứa hẹn là môi trường sống và đầu tư lý tưởng tại khu vực Đông Sài Gòn.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

Khu phức hợp nhà phố, nhà liên kế vườn và biệt thự đơn lập giàu tiện ích, thiết kế hoàn hảo, chất lượng cao hứa hẹn một thiên đường sống lý tưởng tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.

– Khu trung tâm công cộng: Bao gồm các công trình hành chính, nhà trẻ – mẫu giáo, trường phổ thông các cấp, trạm y tế, bưu điện, nhà văn hóa – thông tin triển lãm, bến xe buýt, dịch vụ, các ngành dịch vụ, chợ (chợ xanh).

– Công viên cây xanh, công trình thể thao, hồ tranh: được bố trí ở trung tâm khu đô thị và trung tâm các nhóm nhà ở, bao gồm các công trình thể dục thể thao trong khu ở (sân bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ), sân tennis, cầu lông, sân golf…), công viên cây xanh văn hóa – vườn hoa phục vụ nhu cầu thư giãn. Trong công viên cây xanh tập trung của khu đô thị có hồ nước với diện tích khoảng 7 ha.